Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 54

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.568 kr/m².4.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.394.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,87 pct. siden jun. 1996
313k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.308.505 kr.I dag · vores estimat4.394.893 kr.Markedet · 19921.041.664 kr.Markedet · 1993632.528 kr.Markedet · 19941.251.952 kr.Markedet · 19951.174.992 kr.Markedet · 1996313.040 kr.Markedet · 19971.197.040 kr.Markedet · 19981.430.416 kr.Markedet · 19991.275.664 kr.Markedet · 20001.103.232 kr.Markedet · 2001535.600 kr.Markedet · 20021.629.680 kr.Markedet · 2003957.008 kr.Markedet · 20041.571.440 kr.Markedet · 20052.107.456 kr.Markedet · 20062.559.232 kr.Markedet · 20072.994.784 kr.Markedet · 20083.787.888 kr.Markedet · 20091.738.256 kr.Markedet · 20101.943.136 kr.Markedet · 20112.779.088 kr.Markedet · 20122.501.616 kr.Markedet · 20132.674.880 kr.Markedet · 20141.645.696 kr.Markedet · 20152.756.416 kr.Markedet · 20161.557.920 kr.Markedet · 20171.609.504 kr.Markedet · 20183.687.840 kr.Markedet · 20192.573.168 kr.Markedet · 20204.433.520 kr.Markedet · 20214.921.904 kr.Markedet · 20225.267.184 kr.Markedet · 20235.355.168 kr.Markedet · 20245.682.352 kr.Markedet · 20255.713.968 kr.Markedet · 20265.977.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.308.505 kr.
I dag · vores estimat
4.394.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.308.505 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²160 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²421 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²165 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²344 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²454 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²291 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²381 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²320 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²151 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²221 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden