Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rolighedsvej 29

Villa · 159 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.417 kr/m².7.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 43.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.233.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,06 pct. siden jul. 1996
878k3,0M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202423. jul. 19961.600.000 kr.I dag · vores estimat7.233.013 kr.Markedet · 19921.140.348 kr.Markedet · 1993878.475 kr.Markedet · 19941.239.087 kr.Markedet · 19951.333.056 kr.Markedet · 1996999.315 kr.Markedet · 19971.371.534 kr.Markedet · 19981.870.635 kr.Markedet · 19991.911.816 kr.Markedet · 20002.364.648 kr.Markedet · 20012.388.657 kr.Markedet · 20022.234.904 kr.Markedet · 20032.689.008 kr.Markedet · 20042.681.853 kr.Markedet · 20053.252.822 kr.Markedet · 20064.381.881 kr.Markedet · 20074.716.099 kr.Markedet · 20083.951.945 kr.Markedet · 20093.505.950 kr.Markedet · 20103.577.659 kr.Markedet · 20113.774.183 kr.Markedet · 20122.900.955 kr.Markedet · 20133.846.846 kr.Markedet · 20143.680.214 kr.Markedet · 20153.916.488 kr.Markedet · 20164.264.698 kr.Markedet · 20174.409.706 kr.Markedet · 20184.201.098 kr.Markedet · 20194.343.403 kr.Markedet · 20205.040.141 kr.Markedet · 20215.753.256 kr.Markedet · 20227.024.938 kr.Markedet · 20236.469.869 kr.Markedet · 20246.218.967 kr.Markedet · 20256.518.046 kr.Markedet · 20267.648.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1996 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.233.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²287 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²234 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²198 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 14
3460 Birkerød		161 m²294 m28-08-202610.650.000 kr.66.149 kr./m²
Trenkærvang 3
3460 Birkerød		163 m²401 m08-02-20244.325.000 kr.26.534 kr./m²
Kildehøjvej 17B
3460 Birkerød		168 m²184 m19-06-20258.300.000 kr.49.405 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 2
3460 Birkerød		165 m²419 m15-09-20259.550.000 kr.57.879 kr./m²
Æblerosestien 18
3460 Birkerød		163 m²576 m23-11-20236.230.000 kr.38.221 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²740 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²691 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden