Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Toften 8

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.564 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 8.125 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-52,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.966.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,08 pct. siden nov. 2020
144k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020605.000 kr.I dag · vores estimat1.966.755 kr.Markedet · 1992566.280 kr.Markedet · 19931.013.540 kr.Markedet · 19941.032.900 kr.Markedet · 19951.078.880 kr.Markedet · 1996862.400 kr.Markedet · 19971.237.500 kr.Markedet · 19981.314.060 kr.Markedet · 19991.165.780 kr.Markedet · 2000622.600 kr.Markedet · 20011.590.160 kr.Markedet · 20021.249.600 kr.Markedet · 20031.435.500 kr.Markedet · 20041.222.540 kr.Markedet · 20051.504.360 kr.Markedet · 20061.940.400 kr.Markedet · 20071.546.160 kr.Markedet · 20082.200.000 kr.Markedet · 20092.335.080 kr.Markedet · 20101.782.440 kr.Markedet · 20112.609.860 kr.Markedet · 20121.286.560 kr.Markedet · 2013143.880 kr.Markedet · 20141.575.640 kr.Markedet · 20152.945.140 kr.Markedet · 20161.349.040 kr.Markedet · 20171.737.340 kr.Markedet · 20181.753.400 kr.Markedet · 20192.372.920 kr.Markedet · 20201.888.480 kr.Markedet · 20212.230.360 kr.Markedet · 20222.068.880 kr.Markedet · 20231.751.860 kr.Markedet · 20242.200.000 kr.Markedet · 20252.276.780 kr.Markedet · 20262.007.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²117 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²100 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²143 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²87 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²84 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²194 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²598 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²240 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²162 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²139 m10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden