Hejrevej 5, Kulhuse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 68 m².1.552.984 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.268.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,77 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 218.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg218.000 kr.
1982Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	90 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	41 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	216 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Rosenbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	149 m	06-07-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Rosenbakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	54 m	22-10-2026	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	348 m	25-03-2025	1.070.000 kr.	15.970 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	486 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	384 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	271 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	592 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu