Hjordalsvej 2A, st. th, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².1.366.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.096.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,47 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
1996jun.Solgt, andet775.000 kr.
1991Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	727 m	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	727 m	15-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	727 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	607 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	696 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	870 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	736 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	855 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Støvringparken 14, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	870 m	10-09-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Støvringparken 1, 1. th 9530 Støvring	76 m²	878 m	19-12-2023	995.000 kr.	13.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu