Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Birkevej 9

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1173 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.754 kr/m².1.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden sep. 1996
165k914k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1996576.000 kr.I dag · vores estimat966.347 kr.Markedet · 1992383.877 kr.Markedet · 1993420.147 kr.Markedet · 1994466.596 kr.Markedet · 1995543.114 kr.Markedet · 1996554.463 kr.Markedet · 1997710.658 kr.Markedet · 1998826.137 kr.Markedet · 1999683.397 kr.Markedet · 2000884.871 kr.Markedet · 2001176.319 kr.Markedet · 2002625.833 kr.Markedet · 2003444.600 kr.Markedet · 2004740.961 kr.Markedet · 2005565.461 kr.Markedet · 2006164.619 kr.Markedet · 2007943.839 kr.Markedet · 20081.011.114 kr.Markedet · 20091.136.304 kr.Markedet · 20101.055.340 kr.Markedet · 2011717.444 kr.Markedet · 2012955.539 kr.Markedet · 2013843.336 kr.Markedet · 2014807.768 kr.Markedet · 2015615.888 kr.Markedet · 2016884.871 kr.Markedet · 20171.086.696 kr.Markedet · 2018955.071 kr.Markedet · 2019919.269 kr.Markedet · 2020886.041 kr.Markedet · 20211.198.431 kr.Markedet · 20221.079.442 kr.Markedet · 20231.160.757 kr.Markedet · 20241.215.630 kr.Markedet · 20251.240.200 kr.Markedet · 2026872.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1996 · Alm. Salg
576.000 kr.
I dag · vores estimat
966.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg576.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²95 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²51 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²216 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Vestervang 22
6070 Christiansfeld		117 m²440 m27-08-2026905.000 kr.7.735 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²441 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²754 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²544 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Staalsvej 7
6070 Christiansfeld		120 m²622 m01-10-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²445 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Banckesvej 5
6070 Christiansfeld		111 m²552 m03-02-2026635.000 kr.5.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden