Tykkemarksvej 2

Villa · 137 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.726 kr/m².2.003.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTykkemarksvej gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering2.279.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,55 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1996 · Alm. Salg: 881.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel881.650 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tykkemarksvej 9 4760 Vordingborg	138 m²	112 m	13-03-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Tykkemarksvej 1 4760 Vordingborg	126 m²	37 m	15-06-2025	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	184 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Carl Blochs Vej 5 4760 Vordingborg	132 m²	322 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	20.568 kr./m²
C C Halls Vej 4 4760 Vordingborg	140 m²	663 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Carl Blochs Vej 6 4760 Vordingborg	148 m²	325 m	17-06-2025	1.460.000 kr.	9.865 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	930 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Aagaardsvej 14 4760 Vordingborg	142 m²	810 m	28-04-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	486 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	1,2 km	31-08-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu