Armosevej 32, Lomborg, 7620 Lemvig — Villa · 207 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 207 m².1.320.660 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.953.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,67 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	758 m	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	1,8 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	2,5 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	2,2 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	2,7 km	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	3,1 km	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	3,1 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	3,1 km	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	3,1 km	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	2,5 km	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu