Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Grandgaardsvej 25, Testrup

Villa · 151 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 8.220 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
8220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.644 kr/m².1.308.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.966.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden jun. 1996
143k695k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.018.000 kr.I dag · vores estimat1.966.692 kr.Markedet · 1992380.369 kr.Markedet · 1993369.950 kr.Markedet · 1994492.562 kr.Markedet · 1995142.846 kr.Markedet · 1996777.650 kr.Markedet · 1997434.880 kr.Markedet · 1998680.104 kr.Markedet · 1999949.186 kr.Markedet · 2000431.407 kr.Markedet · 2001576.216 kr.Markedet · 2002807.397 kr.Markedet · 2003515.665 kr.Markedet · 2004768.288 kr.Markedet · 20051.149.261 kr.Markedet · 2006877.461 kr.Markedet · 2007801.659 kr.Markedet · 20081.012.455 kr.Markedet · 2009809.662 kr.Markedet · 2010437.447 kr.Markedet · 2011677.839 kr.Markedet · 20121.021.515 kr.Markedet · 2013533.332 kr.Markedet · 2014985.879 kr.Markedet · 2015831.557 kr.Markedet · 2016571.837 kr.Markedet · 2017946.166 kr.Markedet · 2018975.460 kr.Markedet · 2019550.697 kr.Markedet · 20201.054.735 kr.Markedet · 20211.367.607 kr.Markedet · 20221.316.569 kr.Markedet · 20231.315.965 kr.Markedet · 20241.020.458 kr.Markedet · 20251.046.279 kr.Markedet · 20261.215.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.018.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.018.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²2,4 km20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²2,6 km07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²2,7 km26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²3,0 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²2,6 km29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Dalgaardsvej 9
9620 Aalestrup		165 m²2,5 km14-11-20231.540.000 kr.9.333 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²2,8 km04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²3,2 km15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²3,3 km20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²3,1 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden