Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Munkevej 25

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.005 kr/m².1.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkevej gns: 8.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering829.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,55 pct. siden jul. 1996
142k536k930k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1996376.000 kr.I dag · vores estimat829.274 kr.Markedet · 1992647.400 kr.Markedet · 1993453.960 kr.Markedet · 1994490.620 kr.Markedet · 1995658.320 kr.Markedet · 1996377.910 kr.Markedet · 1997538.980 kr.Markedet · 1998760.630 kr.Markedet · 1999671.710 kr.Markedet · 2000571.480 kr.Markedet · 2001862.550 kr.Markedet · 2002760.760 kr.Markedet · 2003683.540 kr.Markedet · 2004666.120 kr.Markedet · 2005819.130 kr.Markedet · 2006621.530 kr.Markedet · 20071.717.820 kr.Markedet · 2008958.880 kr.Markedet · 20091.573.910 kr.Markedet · 20101.310.010 kr.Markedet · 2011833.820 kr.Markedet · 2012712.530 kr.Markedet · 2013322.790 kr.Markedet · 20141.031.160 kr.Markedet · 2015953.420 kr.Markedet · 2016594.490 kr.Markedet · 20171.062.750 kr.Markedet · 2018594.750 kr.Markedet · 20191.717.040 kr.Markedet · 2020738.530 kr.Markedet · 2021956.020 kr.Markedet · 20221.083.290 kr.Markedet · 2023883.480 kr.Markedet · 2024886.340 kr.Markedet · 20251.649.960 kr.Markedet · 20261.146.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg
376.000 kr.
I dag · vores estimat
829.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg376.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²147 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²317 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²266 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²231 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²375 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²498 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²330 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²318 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²330 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²731 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden