Rådhushaven 4, Blistrup

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1282 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 132 m².2.439.492 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.335.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,81 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1996 · Alm. Salg: 681.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg681.400 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	311 m	11-05-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	362 m	28-02-2026	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	454 m	10-10-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	418 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	510 m	13-06-2026	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	552 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	552 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	256 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	580 m	05-06-2024	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 55, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	633 m	09-09-2025	2.265.000 kr.	17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu