Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Drosselvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².1.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 7.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,18 pct. siden jul. 1996
695k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996766.000 kr.I dag · vores estimat1.617.659 kr.Markedet · 1992880.940 kr.Markedet · 1993833.170 kr.Markedet · 1994918.340 kr.Markedet · 19951.000.450 kr.Markedet · 1996771.460 kr.Markedet · 1997985.490 kr.Markedet · 1998987.870 kr.Markedet · 19991.046.010 kr.Markedet · 20001.114.860 kr.Markedet · 20011.329.910 kr.Markedet · 20021.143.250 kr.Markedet · 20031.356.600 kr.Markedet · 20041.752.190 kr.Markedet · 20051.656.480 kr.Markedet · 20061.760.690 kr.Markedet · 20072.108.000 kr.Markedet · 20082.360.110 kr.Markedet · 20091.813.390 kr.Markedet · 2010944.520 kr.Markedet · 20111.243.890 kr.Markedet · 20121.571.990 kr.Markedet · 20131.522.010 kr.Markedet · 20141.030.370 kr.Markedet · 20151.027.990 kr.Markedet · 20161.668.040 kr.Markedet · 20171.378.870 kr.Markedet · 20181.758.650 kr.Markedet · 20191.483.250 kr.Markedet · 20201.634.380 kr.Markedet · 20212.178.380 kr.Markedet · 20222.019.090 kr.Markedet · 20231.948.030 kr.Markedet · 20242.057.170 kr.Markedet · 20252.079.780 kr.Markedet · 20261.739.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
766.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg766.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
4220 Korsør		128 m²92 m15-05-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²20 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²67 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²257 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²191 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²209 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup
4220 Korsør		160 m²338 m24-10-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²797 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²575 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²529 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden