Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 4A

Villa · 193 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.342 kr/m².11.335.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.106.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,54 pct. siden aug. 1996
998k4,1M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19962.432.000 kr.I dag · vores estimat10.106.022 kr.Markedet · 19921.688.943 kr.Markedet · 19931.708.629 kr.Markedet · 19942.216.219 kr.Markedet · 19952.118.947 kr.Markedet · 19961.211.461 kr.Markedet · 19972.041.747 kr.Markedet · 19982.583.498 kr.Markedet · 19992.238.607 kr.Markedet · 20003.001.150 kr.Markedet · 20013.690.546 kr.Markedet · 20023.670.474 kr.Markedet · 20033.831.629 kr.Markedet · 20043.980.818 kr.Markedet · 20054.985.769 kr.Markedet · 20065.914.292 kr.Markedet · 20078.011.816 kr.Markedet · 20086.522.049 kr.Markedet · 20095.408.246 kr.Markedet · 20104.807.051 kr.Markedet · 20117.832.519 kr.Markedet · 20125.503.781 kr.Markedet · 20137.358.125 kr.Markedet · 20144.851.441 kr.Markedet · 20155.916.801 kr.Markedet · 20165.242.459 kr.Markedet · 20176.667.185 kr.Markedet · 20186.980.810 kr.Markedet · 20196.120.416 kr.Markedet · 20207.011.111 kr.Markedet · 20218.485.631 kr.Markedet · 202211.639.251 kr.Markedet · 202310.608.245 kr.Markedet · 20248.846.927 kr.Markedet · 20259.014.837 kr.Markedet · 202610.588.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
2.432.000 kr.
I dag · vores estimat
10.106.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg2.432.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²214 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²160 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²265 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²101 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²550 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²559 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²554 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²452 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²509 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²481 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden