Fristruphøjvej 258B

Rækkehus · 74 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 247 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.505 kr/m².1.207.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFristruphøjvej gns: 16.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering1.268.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,39 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1996 · Alm. Salg: 630.000 kr.
25. aug. 1996 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
jul.Ejerskifte630.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fristruphøjvej 208B 8800 Viborg	68 m²	173 m	10-08-2025	1.240.000 kr.	18.235 kr./m²
Fristruphøjvej 252 8800 Viborg	82 m²	42 m	28-10-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Fristruphøjvej 216B 8800 Viborg	84 m²	78 m	06-08-2025	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Fristruphøjvej 218A 8800 Viborg	94 m²	109 m	19-08-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Stjærten 10 8800 Viborg	72 m²	719 m	04-08-2024	1.087.500 kr.	15.104 kr./m²
Klokkelyngen 3 8800 Viborg	84 m²	362 m	02-04-2025	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevænget 6A 8800 Viborg	78 m²	1,3 km	29-03-2024	1.275.000 kr.	16.346 kr./m²
Hyrdebakken 82 8800 Viborg	66 m²	1,0 km	13-06-2026	945.000 kr.	14.318 kr./m²
Hyrdebakken 90 8800 Viborg	66 m²	1,0 km	26-06-2025	1.055.000 kr.	15.985 kr./m²
Odshøjvej 132 8800 Viborg	86 m²	651 m	24-09-2024	1.335.000 kr.	15.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu