Hejredalsvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.772 kr/m².3.244.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejredalsvej gns: 24.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering3.446.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,21 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.073.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.073.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejredalsvej 27 8220 Brabrand	90 m²	442 m	05-07-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Silkeborgvej 587 8220 Brabrand	120 m²	602 m	16-06-2025	2.933.000 kr.	24.442 kr./m²
Fuglsangvej 12D 8220 Brabrand	124 m²	403 m	06-12-2023	2.920.000 kr.	23.548 kr./m²
Koppelsvej 6 8220 Brabrand	111 m²	398 m	29-05-2025	2.748.000 kr.	24.757 kr./m²
Pallisvej 56 8220 Brabrand	119 m²	863 m	02-12-2025	3.390.000 kr.	28.487 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40 8220 Brabrand	127 m²	389 m	11-04-2025	4.025.000 kr.	31.693 kr./m²
Hvedebjergvej 92 8220 Brabrand	114 m²	749 m	03-02-2025	3.025.000 kr.	26.535 kr./m²
Hvedebjergvej 8 8220 Brabrand	120 m²	975 m	26-08-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5 8220 Brabrand	108 m²	436 m	14-05-2025	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Engdalsvej 82E 8220 Brabrand	129 m²	450 m	27-02-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu