Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Holstebrovej 55

Villa · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
550 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.024 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 11.735 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden sep. 2025
401k638k876k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.226.332 kr.Markedet · 1992453.040 kr.Markedet · 1993401.184 kr.Markedet · 1994500.864 kr.Markedet · 1995503.888 kr.Markedet · 1996402.640 kr.Markedet · 1997551.488 kr.Markedet · 1998601.440 kr.Markedet · 1999615.440 kr.Markedet · 2000622.160 kr.Markedet · 2001628.992 kr.Markedet · 2002729.120 kr.Markedet · 2003596.288 kr.Markedet · 2004688.352 kr.Markedet · 2005849.184 kr.Markedet · 2006975.408 kr.Markedet · 2007803.712 kr.Markedet · 2008823.872 kr.Markedet · 2009908.656 kr.Markedet · 2010954.688 kr.Markedet · 2011841.456 kr.Markedet · 2012865.648 kr.Markedet · 2013712.768 kr.Markedet · 2014855.792 kr.Markedet · 2015981.120 kr.Markedet · 2016911.680 kr.Markedet · 2017891.296 kr.Markedet · 20181.212.848 kr.Markedet · 2019866.768 kr.Markedet · 20201.056.944 kr.Markedet · 20211.093.120 kr.Markedet · 20221.028.832 kr.Markedet · 20231.123.920 kr.Markedet · 20241.141.280 kr.Markedet · 20251.247.120 kr.Markedet · 2026933.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 69
7800 Skive		145 m²129 m22-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²175 m28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive		103 m²89 m04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Frilandsvej 7
7800 Skive		118 m²356 m22-10-2023700.000 kr.5.932 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²884 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²592 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Solhøj 7
7800 Skive		110 m²885 m30-09-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²540 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²906 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Solvangs Alle 7
7800 Skive		96 m²74 m12-04-20241.045.000 kr.10.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden