Travegårdsvej 4, Meløse

Villa · 285 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.301 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 285 m².5.967.045 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,80 pct.
4Vores vurdering4.253.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,16 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1996 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	52 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	23 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Travegårdsvej 14, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	75 m	28-12-2025	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²
Travegårdsvej 13, Meløse 3320 Skævinge	153 m²	75 m	08-12-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	591 m	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	496 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	190 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	120 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	488 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	518 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu