Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægerengen 16

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.177 kr/m².7.301.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.293.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+536,83 pct. siden feb. 1996
893k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996988.199 kr.8. jul. 1996988.199 kr.I dag · vores estimat6.293.126 kr.Markedet · 19921.103.868 kr.Markedet · 1993941.544 kr.Markedet · 19941.140.804 kr.Markedet · 19951.040.040 kr.Markedet · 19961.284.498 kr.Markedet · 19971.603.962 kr.Markedet · 19981.613.034 kr.Markedet · 19992.013.660 kr.Markedet · 20001.807.434 kr.Markedet · 20012.198.988 kr.Markedet · 20022.556.198 kr.Markedet · 20032.086.398 kr.Markedet · 20042.453.490 kr.Markedet · 20052.529.144 kr.Markedet · 20064.265.622 kr.Markedet · 20074.639.032 kr.Markedet · 20083.098.898 kr.Markedet · 20092.871.450 kr.Markedet · 20103.103.272 kr.Markedet · 20112.496.420 kr.Markedet · 20122.774.412 kr.Markedet · 20133.332.664 kr.Markedet · 20143.204.198 kr.Markedet · 20153.496.122 kr.Markedet · 20164.294.620 kr.Markedet · 20173.915.054 kr.Markedet · 20184.496.958 kr.Markedet · 20194.291.866 kr.Markedet · 20204.420.332 kr.Markedet · 20215.375.646 kr.Markedet · 20225.376.132 kr.Markedet · 20235.381.802 kr.Markedet · 20245.143.986 kr.Markedet · 20255.894.532 kr.Markedet · 20266.170.094 kr.Markedet · 20277.370.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
988.199 kr.
8. jul. 1996 · Alm. Salg
988.199 kr.
I dag · vores estimat
6.293.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg988.199 kr.
  • feb.Ejerskifte988.199 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Engvælen 13
2791 Dragør		168 m²125 m19-03-20267.850.000 kr.46.726 kr./m²
Peter Petersens Alle 21
2791 Dragør		164 m²378 m27-10-20248.450.000 kr.51.524 kr./m²
Ulspilsager 4
2791 Dragør		160 m²486 m30-07-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Sydstrandsvej 35
2791 Dragør		155 m²309 m07-04-20255.995.000 kr.38.677 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²306 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Hollændervænget 27A
2791 Dragør		158 m²504 m27-09-20254.773.000 kr.30.209 kr./m²
Chr Mølstedsgade 5
2791 Dragør		162 m²733 m12-09-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Søndre Tangvej 12B
2791 Dragør		163 m²689 m06-10-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Søndre Tangvej 12B
2791 Dragør		163 m²689 m21-04-20255.173.200 kr.31.737 kr./m²
Ulspilsager 71
2791 Dragør		164 m²643 m08-02-20265.925.000 kr.36.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden