Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lillehedenvej 6

Villa · 71 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 433 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
395.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.714 kr/m².580.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering751.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,54 pct. siden jul. 1996
206k342k479k615k752k1992199620002004200820122016202020244. jul. 1996310.000 kr.I dag · vores estimat751.882 kr.Markedet · 1992252.121 kr.Markedet · 1993206.539 kr.Markedet · 1994283.503 kr.Markedet · 1995314.033 kr.Markedet · 1996284.994 kr.Markedet · 1997361.887 kr.Markedet · 1998420.533 kr.Markedet · 1999363.662 kr.Markedet · 2000297.419 kr.Markedet · 2001355.710 kr.Markedet · 2002274.699 kr.Markedet · 2003345.486 kr.Markedet · 2004369.768 kr.Markedet · 2005368.561 kr.Markedet · 2006385.601 kr.Markedet · 2007482.516 kr.Markedet · 2008492.385 kr.Markedet · 2009409.528 kr.Markedet · 2010508.715 kr.Markedet · 2011535.056 kr.Markedet · 2012423.657 kr.Markedet · 2013369.200 kr.Markedet · 2014651.283 kr.Markedet · 2015639.426 kr.Markedet · 2016349.817 kr.Markedet · 2017392.701 kr.Markedet · 2018449.004 kr.Markedet · 2019482.658 kr.Markedet · 2020372.963 kr.Markedet · 2021476.765 kr.Markedet · 2022654.762 kr.Markedet · 2023532.429 kr.Markedet · 2024558.202 kr.Markedet · 2025465.902 kr.Markedet · 2026443.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
751.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²144 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Svinget 4
9850 Hirtshals		70 m²337 m14-05-2024425.000 kr.6.071 kr./m²
Vinkelvej 11
9850 Hirtshals		68 m²417 m14-02-2025630.000 kr.9.265 kr./m²
Østergade 41
9850 Hirtshals		75 m²349 m07-05-2026650.000 kr.8.667 kr./m²
Rønne Alle 8
9850 Hirtshals		67 m²479 m21-08-2025760.000 kr.11.343 kr./m²
Ved Skolen 5
9850 Hirtshals		64 m²148 m11-06-2026475.000 kr.7.422 kr./m²
Emmersbækvej 8
9850 Hirtshals		70 m²1,1 km30-05-2024450.000 kr.6.429 kr./m²
Park Alle 3
9850 Hirtshals		70 m²1,1 km19-01-2025445.000 kr.6.357 kr./m²
Sandgade 26
9850 Hirtshals		81 m²445 m08-09-2024660.000 kr.8.148 kr./m²
Grønnevej 15
9850 Hirtshals		82 m²404 m09-12-2024665.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden