Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Tingkærvej 176, Davinde

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.275 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,95 pct. siden jun. 1996
188k893k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1996470.000 kr.I dag · vores estimat2.246.365 kr.Markedet · 1992540.280 kr.Markedet · 1993636.610 kr.Markedet · 1994690.560 kr.Markedet · 1995713.570 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997748.410 kr.Markedet · 19981.150.890 kr.Markedet · 19991.054.560 kr.Markedet · 20001.052.350 kr.Markedet · 20011.115.270 kr.Markedet · 20021.195.350 kr.Markedet · 2003626.730 kr.Markedet · 2004959.530 kr.Markedet · 2005954.070 kr.Markedet · 20061.562.470 kr.Markedet · 20071.878.500 kr.Markedet · 20081.224.730 kr.Markedet · 20091.290.380 kr.Markedet · 2010841.880 kr.Markedet · 20111.447.680 kr.Markedet · 20122.074.410 kr.Markedet · 20131.535.950 kr.Markedet · 20142.106.520 kr.Markedet · 20151.760.330 kr.Markedet · 20161.512.810 kr.Markedet · 20171.532.180 kr.Markedet · 20181.784.770 kr.Markedet · 20191.993.290 kr.Markedet · 20202.025.920 kr.Markedet · 20211.798.680 kr.Markedet · 20222.609.490 kr.Markedet · 20232.314.390 kr.Markedet · 20242.331.810 kr.Markedet · 20252.284.360 kr.Markedet · 20262.463.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1996 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²699 m11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Udlodgyden 17
5220 Odense SØ		142 m²740 m17-06-20263.100.000 kr.21.831 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,6 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²
Davinde Bygade 29, Davinde
5220 Odense SØ		156 m²494 m21-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Markledet 17, Birkum
5220 Odense SØ		138 m²1,8 km01-05-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Markledet 20, Birkum
5220 Odense SØ		139 m²1,8 km12-03-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Vandmøllevej 16, Davinde
5220 Odense SØ		101 m²805 m22-01-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²1,4 km19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Udlodgyden 5, Davinde
5220 Odense SØ		164 m²645 m29-06-20252.425.000 kr.14.787 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²2,8 km27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden