Humlevænget 2

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 524 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.022 kr/m².8.659.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 56.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.913.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1277,46 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 574.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.913.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg574.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 15 2800 Kongens Lyngby	143 m²	132 m	18-03-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Humlevænget 24 2800 Kongens Lyngby	147 m²	230 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	114 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	481 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	338 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Blomstervænget 20 2800 Kongens Lyngby	140 m²	79 m	22-04-2025	11.350.000 kr.	81.071 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B 2800 Kongens Lyngby	131 m²	864 m	27-05-2025	8.650.000 kr.	66.031 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	818 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	605 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	539 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu