Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Klitrosevej 4

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.566 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,60 pct. siden jun. 1996
436k861k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1996916.000 kr.I dag · vores estimat2.048.168 kr.Markedet · 1992913.260 kr.Markedet · 1993435.860 kr.Markedet · 1994593.030 kr.Markedet · 1995704.475 kr.Markedet · 1996639.530 kr.Markedet · 1997608.995 kr.Markedet · 1998880.090 kr.Markedet · 19991.341.215 kr.Markedet · 20001.231.165 kr.Markedet · 20011.237.210 kr.Markedet · 20021.120.185 kr.Markedet · 20031.179.085 kr.Markedet · 20041.230.855 kr.Markedet · 20051.189.625 kr.Markedet · 20061.558.215 kr.Markedet · 20071.625.485 kr.Markedet · 20081.610.450 kr.Markedet · 20091.555.270 kr.Markedet · 20101.910.995 kr.Markedet · 20111.246.975 kr.Markedet · 2012996.495 kr.Markedet · 20131.221.245 kr.Markedet · 20141.295.025 kr.Markedet · 20151.335.945 kr.Markedet · 20161.498.695 kr.Markedet · 20171.289.755 kr.Markedet · 20181.453.125 kr.Markedet · 20191.401.665 kr.Markedet · 20201.722.670 kr.Markedet · 20211.626.260 kr.Markedet · 20221.950.985 kr.Markedet · 20231.915.025 kr.Markedet · 20242.069.715 kr.Markedet · 20251.865.425 kr.Markedet · 20261.760.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
916.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg916.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 9
4760 Vordingborg		140 m²64 m09-09-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²384 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²489 m13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Strandvænget 17
4760 Vordingborg		144 m²172 m10-11-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²1,1 km20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²583 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²149 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²902 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²74 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²727 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden