Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bregnevej 1, Himlingøje

Landejendom · 221 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 76.845 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
76845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.976 kr/m².4.723.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.643.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,19 pct. siden maj 1996
156k2,5M4,9M7,2M9,6M199219961999200320072011201520182021202431. maj 1996850.000 kr.I dag · vores estimat7.643.122 kr.Markedet · 1992853.060 kr.Markedet · 19942.575.534 kr.Markedet · 1995630.955 kr.Markedet · 19961.466.335 kr.Markedet · 19972.010.437 kr.Markedet · 19982.401.828 kr.Markedet · 1999155.805 kr.Markedet · 20004.029.272 kr.Markedet · 20021.301.911 kr.Markedet · 20031.661.478 kr.Markedet · 20052.715.648 kr.Markedet · 20065.134.272 kr.Markedet · 20079.590.516 kr.Markedet · 20086.279.273 kr.Markedet · 20101.176.604 kr.Markedet · 20112.888.912 kr.Markedet · 20133.135.106 kr.Markedet · 20142.693.106 kr.Markedet · 20153.574.896 kr.Markedet · 20162.028.780 kr.Markedet · 20172.773.550 kr.Markedet · 20189.268.519 kr.Markedet · 20193.227.484 kr.Markedet · 20204.250.051 kr.Markedet · 20214.747.964 kr.Markedet · 20226.491.875 kr.Markedet · 20233.526.718 kr.Markedet · 20242.407.353 kr.Markedet · 20257.323.940 kr.Markedet · 20266.443.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.643.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²2,9 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,9 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²703 m26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²3,5 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²2,6 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,0 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²3,6 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,1 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²4,5 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²4,4 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden