Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bøgesvinget 38

Rækkehus · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.828 kr/m².3.788.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgesvinget gns: 32.991 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 38.306 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.126.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,91 pct. siden jul. 1996
416k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996416.025 kr.I dag · vores estimat4.126.595 kr.Markedet · 1992590.000 kr.Markedet · 1993603.334 kr.Markedet · 1994941.168 kr.Markedet · 19951.196.520 kr.Markedet · 19961.036.040 kr.Markedet · 19971.049.492 kr.Markedet · 19981.195.694 kr.Markedet · 19991.505.680 kr.Markedet · 20001.324.786 kr.Markedet · 20011.701.560 kr.Markedet · 20021.633.002 kr.Markedet · 20031.706.752 kr.Markedet · 20041.712.062 kr.Markedet · 20052.572.518 kr.Markedet · 20063.705.200 kr.Markedet · 20072.818.312 kr.Markedet · 20083.134.316 kr.Markedet · 20092.555.054 kr.Markedet · 20102.313.036 kr.Markedet · 20112.565.202 kr.Markedet · 20122.423.248 kr.Markedet · 20131.905.700 kr.Markedet · 20142.242.708 kr.Markedet · 20152.319.290 kr.Markedet · 20162.677.420 kr.Markedet · 20172.850.526 kr.Markedet · 20183.126.292 kr.Markedet · 20193.164.406 kr.Markedet · 20202.979.028 kr.Markedet · 20214.068.876 kr.Markedet · 20223.772.932 kr.Markedet · 20233.890.578 kr.Markedet · 20243.230.722 kr.Markedet · 20253.898.248 kr.Markedet · 20264.521.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
416.025 kr.
I dag · vores estimat
4.126.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg416.025 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesvinget 42
2740 Skovlunde		112 m²12 m13-01-20264.020.000 kr.35.893 kr./m²
Bøgesvinget 44
2740 Skovlunde		112 m²18 m07-09-20243.325.000 kr.29.688 kr./m²
Bøgesvinget 30
2740 Skovlunde		112 m²41 m31-07-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Bøgesvinget 30
2740 Skovlunde		112 m²41 m27-05-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Bøgesvinget 32
2740 Skovlunde		112 m²43 m02-05-20243.450.000 kr.30.804 kr./m²
Bøgesvinget 75
2740 Skovlunde		112 m²60 m21-12-20254.452.000 kr.39.750 kr./m²
Bøgesvinget 77
2740 Skovlunde		112 m²65 m18-04-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Bøgesvinget 59
2740 Skovlunde		112 m²72 m09-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Bøgesvinget 63
2740 Skovlunde		112 m²83 m07-08-20253.650.000 kr.32.589 kr./m²
Bøgesvinget 65
2740 Skovlunde		112 m²86 m03-09-20243.695.000 kr.32.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden