Joachim Rønnows Vej 22

Villa · 169 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.978 kr/m².10.337.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.530.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1018,73 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 762.475 kr.
I dag · vores estimat: 8.530.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg762.475 kr.
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	56 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	189 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	313 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Højdevej 39A 2830 Virum	175 m²	390 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Bakkevej 49B 2830 Virum	170 m²	630 m	26-09-2024	11.600.000 kr.	68.235 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	467 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	636 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	164 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	451 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	300 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu