Ringgade 48, 7600 Struer — Villa · 96 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.517 kr/m².875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 7.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-22,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering560.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	74 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	432 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	462 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	451 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	491 m	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	416 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	732 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	258 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	528 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	387 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu