Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stockflethsvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.087 kr/m².4.539.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStockflethsvej gns: 35.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,56 pct. siden jul. 1996
561k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202416. jul. 19961.150.000 kr.I dag · vores estimat4.042.980 kr.Markedet · 1992622.180 kr.Markedet · 1993560.690 kr.Markedet · 1994669.890 kr.Markedet · 1995636.090 kr.Markedet · 1996812.500 kr.Markedet · 19971.041.690 kr.Markedet · 19981.137.500 kr.Markedet · 19991.393.080 kr.Markedet · 20001.240.980 kr.Markedet · 20011.160.770 kr.Markedet · 20021.265.680 kr.Markedet · 20031.474.980 kr.Markedet · 20041.639.170 kr.Markedet · 20051.601.730 kr.Markedet · 20062.623.530 kr.Markedet · 20072.452.580 kr.Markedet · 20082.022.280 kr.Markedet · 20091.611.740 kr.Markedet · 20102.286.960 kr.Markedet · 20112.235.350 kr.Markedet · 20122.022.280 kr.Markedet · 20132.251.990 kr.Markedet · 20142.333.760 kr.Markedet · 20152.345.850 kr.Markedet · 20162.660.840 kr.Markedet · 20172.536.560 kr.Markedet · 20182.769.000 kr.Markedet · 20193.509.610 kr.Markedet · 20203.511.430 kr.Markedet · 20214.073.290 kr.Markedet · 20224.349.540 kr.Markedet · 20234.460.040 kr.Markedet · 20244.085.770 kr.Markedet · 20253.924.960 kr.Markedet · 20265.022.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1996 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockflethsvej 13
5230 Odense M		112 m²50 m20-11-20233.950.000 kr.35.268 kr./m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²23 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36
5230 Odense M		130 m²131 m23-11-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Tyge Rothes Vej 29
5230 Odense M		131 m²393 m28-07-20254.650.000 kr.35.496 kr./m²
Munkebjergvej 75
5230 Odense M		124 m²95 m13-07-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²199 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Rørbækvej 1
5230 Odense M		133 m²491 m07-10-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Vissenbjergvej 44
5230 Odense M		130 m²703 m18-02-20253.925.000 kr.30.192 kr./m²
Smedevænget 22
5230 Odense M		130 m²703 m01-04-20255.200.000 kr.40.000 kr./m²
Stolbergsvej 8
5230 Odense M		140 m²123 m30-07-20245.225.000 kr.37.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden