Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 20

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,45 pct. siden jun. 1996
487k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996877.000 kr.I dag · vores estimat2.301.726 kr.Markedet · 1992578.865 kr.Markedet · 1993558.452 kr.Markedet · 1994807.878 kr.Markedet · 1995661.560 kr.Markedet · 1996681.824 kr.Markedet · 1997979.824 kr.Markedet · 1998908.453 kr.Markedet · 19991.126.738 kr.Markedet · 2000861.071 kr.Markedet · 20011.231.783 kr.Markedet · 2002896.831 kr.Markedet · 20031.326.994 kr.Markedet · 20041.141.638 kr.Markedet · 20051.280.506 kr.Markedet · 20061.662.542 kr.Markedet · 20071.511.158 kr.Markedet · 20082.199.836 kr.Markedet · 20091.528.293 kr.Markedet · 20101.830.465 kr.Markedet · 20111.342.043 kr.Markedet · 20121.708.732 kr.Markedet · 20131.611.286 kr.Markedet · 20141.034.060 kr.Markedet · 20151.546.173 kr.Markedet · 20162.213.395 kr.Markedet · 20172.001.964 kr.Markedet · 20182.157.222 kr.Markedet · 20191.688.468 kr.Markedet · 20201.767.140 kr.Markedet · 20212.096.132 kr.Markedet · 20222.022.079 kr.Markedet · 20232.388.917 kr.Markedet · 20242.005.093 kr.Markedet · 20252.312.629 kr.Markedet · 20262.529.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
877.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg877.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²269 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²293 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²213 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²248 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²122 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²416 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²174 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²323 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²342 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²196 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden