Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Søndermarken 5

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.460 kr/m².3.946.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2026+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.010.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,42 pct. siden jun. 1996
315k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.045.000 kr.31. mar. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat5.010.514 kr.Markedet · 1992658.840 kr.Markedet · 1993795.676 kr.Markedet · 1994992.966 kr.Markedet · 1995925.815 kr.Markedet · 1996836.763 kr.Markedet · 1997408.879 kr.Markedet · 19981.213.424 kr.Markedet · 19991.648.186 kr.Markedet · 20001.329.626 kr.Markedet · 20011.448.000 kr.Markedet · 20021.489.268 kr.Markedet · 20031.751.537 kr.Markedet · 20041.594.429 kr.Markedet · 20051.734.523 kr.Markedet · 20062.741.426 kr.Markedet · 20072.979.984 kr.Markedet · 20082.715.000 kr.Markedet · 20092.838.804 kr.Markedet · 20102.053.626 kr.Markedet · 20112.224.309 kr.Markedet · 20122.160.235 kr.Markedet · 20132.257.251 kr.Markedet · 20142.698.167 kr.Markedet · 2015927.987 kr.Markedet · 20162.655.632 kr.Markedet · 20172.715.000 kr.Markedet · 20183.091.118 kr.Markedet · 20193.083.697 kr.Markedet · 20203.635.204 kr.Markedet · 20213.307.594 kr.Markedet · 20223.793.036 kr.Markedet · 20233.949.058 kr.Markedet · 20244.206.440 kr.Markedet · 20254.228.884 kr.Markedet · 20264.248.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 3
8362 Hørning		133 m²46 m04-06-20263.995.000 kr.30.038 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²461 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Havremarken 3
8362 Hørning		168 m²346 m15-10-20252.779.000 kr.16.542 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²798 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²781 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²1,0 km24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²508 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Overskovvej 49
8362 Hørning		182 m²1,0 km26-03-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²697 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²80 m15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden