Galschiøtsvej 26

Villa · 93 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 677 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.263 kr/m².3.826.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.329.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,04 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1968Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galschiøtsvej 30 3000 Helsingør	96 m²	44 m	03-09-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	46 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	163 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	83 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	91 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²
Kongevejen 78 3000 Helsingør	92 m²	327 m	10-06-2026	3.805.000 kr.	41.359 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	158 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	158 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Montebello Alle 13 3000 Helsingør	89 m²	161 m	01-08-2024	2.925.000 kr.	32.865 kr./m²
Kongevejen 72 3000 Helsingør	90 m²	325 m	07-02-2025	2.547.000 kr.	28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu