Badmintonvej 51

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.357 kr/m².2.545.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.312.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,98 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 771.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg771.000 kr.
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badmintonvej 55 9230 Svenstrup J	147 m²	55 m	29-11-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Badmintonvej 12 9230 Svenstrup J	135 m²	110 m	19-10-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	145 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Ørnevej 54 9230 Svenstrup J	141 m²	378 m	02-02-2026	1.463.000 kr.	10.376 kr./m²
Skøjtevej 12 9230 Svenstrup J	144 m²	280 m	30-09-2026	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Colibrivej 4 9230 Svenstrup J	145 m²	488 m	24-09-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Duathlonvej 15 9230 Svenstrup J	152 m²	93 m	05-05-2026	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²
Tennisvej 17 9230 Svenstrup J	132 m²	230 m	21-12-2023	2.015.000 kr.	15.265 kr./m²
Frederikshøjvej 4 9230 Svenstrup J	137 m²	751 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Skøjtevej 33 9230 Svenstrup J	153 m²	297 m	23-07-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu