Vestagervej 46, Ganløse

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 140 m².3.658.900 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1069% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.654.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1996 · Alm. Salg: 423.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.654.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
1996apr.Solgt, alm. frit salg423.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestagervej 18, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	165 m	21-07-2026	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse 3660 Stenløse	187 m²	53 m	17-04-2024	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Ganehøj Alle 7, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	110 m	17-06-2026	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	520 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	30.846 kr./m²
Peter Appels Vej 13, Ganløse 3660 Stenløse	151 m²	178 m	21-03-2024	5.295.000 kr.	35.066 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	767 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	29.460 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	857 m	22-02-2024	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse 3660 Stenløse	142 m²	757 m	22-12-2023	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse 3660 Stenløse	134 m²	532 m	15-02-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Korskær 21, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	769 m	29-02-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu