Langelinie 18, Sejlflod

Villa · 134 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.768 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 134 m².1.955.864 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.534.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,41 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg: 276.304 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel276.304 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	2,9 km	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	2,8 km	18-06-2025	1.315.000 kr.	9.599 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod 9280 Storvorde	132 m²	3,0 km	26-05-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	3,0 km	25-03-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod 9280 Storvorde	140 m²	2,8 km	29-04-2024	1.515.000 kr.	10.821 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm 9280 Storvorde	129 m²	3,0 km	25-07-2026	1.570.000 kr.	12.171 kr./m²
Øster Vase 46, Kærsholm 9280 Storvorde	168 m²	1,3 km	12-03-2024	2.345.000 kr.	13.958 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod 9280 Storvorde	138 m²	3,1 km	04-12-2023	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod 9280 Storvorde	149 m²	2,5 km	05-03-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm 9280 Storvorde	127 m²	3,1 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu