Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandstien 38, Listed

Fritidshus · 48 m² · bygget 1770

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 68 m², 1 værelser, opført i 1770. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
29 m²
Bebygget areal
29 m²
Grundareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.802 kr/m².2.545.035 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,23 pct. siden jun. 1996
82k825k1,6M2,3M3,1M199620002003200720102013201620192022202513. jun. 1996250.000 kr.I dag · vores estimat1.880.565 kr.Markedet · 1997294.096 kr.Markedet · 1998331.344 kr.Markedet · 200081.792 kr.Markedet · 2001380.400 kr.Markedet · 2002308.592 kr.Markedet · 2003404.640 kr.Markedet · 2005190.464 kr.Markedet · 2006482.448 kr.Markedet · 20071.084.608 kr.Markedet · 20081.217.472 kr.Markedet · 2009745.632 kr.Markedet · 2010724.704 kr.Markedet · 20111.342.512 kr.Markedet · 2012776.400 kr.Markedet · 2013171.408 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 2015477.024 kr.Markedet · 2016784.752 kr.Markedet · 2017252.816 kr.Markedet · 2018993.120 kr.Markedet · 2019223.248 kr.Markedet · 20201.005.408 kr.Markedet · 20212.255.904 kr.Markedet · 20221.016.880 kr.Markedet · 20232.514.288 kr.Markedet · 20241.364.208 kr.Markedet · 20252.100.000 kr.Markedet · 20262.991.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1996 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²2,6 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²
Duebakken 9, Svaneke
3740 Svaneke		32 m²2,2 km23-01-20251.400.000 kr.43.750 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²361 m27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²2,1 km18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²385 m16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²385 m30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²254 m28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Korshøje 3
3740 Svaneke		24 m²1,9 km08-06-20261.650.000 kr.68.750 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²1,8 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²2,6 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden