Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkedraget 23

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².2.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 11.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,84 pct. siden sep. 1996
443k867k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1996893.000 kr.I dag · vores estimat2.132.859 kr.Markedet · 1992608.242 kr.Markedet · 1993762.361 kr.Markedet · 1994814.271 kr.Markedet · 1995863.138 kr.Markedet · 1996741.776 kr.Markedet · 1997792.970 kr.Markedet · 1998689.687 kr.Markedet · 19991.163.500 kr.Markedet · 20001.217.558 kr.Markedet · 20011.065.945 kr.Markedet · 20021.347.333 kr.Markedet · 2003997.209 kr.Markedet · 20041.162.426 kr.Markedet · 20051.185.517 kr.Markedet · 20061.220.422 kr.Markedet · 20071.570.546 kr.Markedet · 20081.833.676 kr.Markedet · 20091.762.971 kr.Markedet · 20101.557.121 kr.Markedet · 20111.498.767 kr.Markedet · 20121.309.564 kr.Markedet · 20131.344.469 kr.Markedet · 20141.310.280 kr.Markedet · 20151.553.004 kr.Markedet · 20161.365.054 kr.Markedet · 20171.721.085 kr.Markedet · 20181.566.250 kr.Markedet · 20191.685.106 kr.Markedet · 20201.890.061 kr.Markedet · 20211.797.518 kr.Markedet · 20222.071.567 kr.Markedet · 20231.598.828 kr.Markedet · 20241.823.831 kr.Markedet · 20251.896.326 kr.Markedet · 20261.865.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg
893.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg893.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²78 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²166 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²72 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²343 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²343 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²816 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²113 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²274 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²1,0 km22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²1,1 km18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden