Trehøjevej 12

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.399 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.353 kr/m².1.622.710 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.240.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,35 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulsøvej 8 7200 Grindsted	143 m²	342 m	29-07-2026	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	301 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	271 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	388 m	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	328 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	392 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	317 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	638 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	366 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	595 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu