Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewaldsvej 22

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.373 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.220 kr/m².9.530.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.420.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,29 pct. siden maj 1996
786k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996850.000 kr.I dag · vores estimat9.420.478 kr.Markedet · 19921.330.152 kr.Markedet · 19931.345.656 kr.Markedet · 19941.745.416 kr.Markedet · 19951.668.808 kr.Markedet · 1996954.104 kr.Markedet · 19971.608.008 kr.Markedet · 19982.034.672 kr.Markedet · 19991.763.048 kr.Markedet · 20002.363.600 kr.Markedet · 20012.906.544 kr.Markedet · 20022.890.736 kr.Markedet · 20033.017.656 kr.Markedet · 20043.135.152 kr.Markedet · 20053.926.616 kr.Markedet · 20064.657.888 kr.Markedet · 20076.309.824 kr.Markedet · 20085.136.536 kr.Markedet · 20094.259.344 kr.Markedet · 20103.785.864 kr.Markedet · 20116.168.616 kr.Markedet · 20124.334.584 kr.Markedet · 20135.795.000 kr.Markedet · 20143.820.824 kr.Markedet · 20154.659.864 kr.Markedet · 20164.128.776 kr.Markedet · 20175.250.840 kr.Markedet · 20185.497.840 kr.Markedet · 20194.820.224 kr.Markedet · 20205.521.704 kr.Markedet · 20216.682.984 kr.Markedet · 20229.166.664 kr.Markedet · 20238.354.680 kr.Markedet · 20246.967.528 kr.Markedet · 20257.099.768 kr.Markedet · 20268.339.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.420.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²53 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²427 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²639 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²660 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²865 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²880 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²1,1 km09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²512 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²604 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²929 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden