Rødtjørnevej 13

Fritidshus · 56 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.194 kr/m².1.431.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.272.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 380.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2017apr.Ejerskifte380.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	80 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	121 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	345 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	534 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	160 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	653 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	662 m	31-10-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	662 m	29-09-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	662 m	25-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	425 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu