Ilbjergvej 10, Ilbjerg

Landejendom · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 460.444 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 460444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.989.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.069 kr/m².8.691.700 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)460444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.176.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,08 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.176.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1978Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	2,1 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	2,6 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	2,8 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	3,6 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	1,9 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	4,8 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	3,4 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	4,0 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	3,3 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	4,5 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu