Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 39

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.093 kr/m².6.617.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.942.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+452,25 pct. siden mar. 1996
157k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996538.000 kr.9. jun. 19961.076.000 kr.I dag · vores estimat5.942.163 kr.Markedet · 1992841.201 kr.Markedet · 1993487.705 kr.Markedet · 1994788.877 kr.Markedet · 1995755.608 kr.Markedet · 19961.059.458 kr.Markedet · 19971.109.413 kr.Markedet · 19981.239.090 kr.Markedet · 19991.221.889 kr.Markedet · 20001.616.688 kr.Markedet · 20011.125.790 kr.Markedet · 20021.370.621 kr.Markedet · 20031.579.814 kr.Markedet · 20041.620.602 kr.Markedet · 20051.571.059 kr.Markedet · 20062.551.825 kr.Markedet · 20072.253.434 kr.Markedet · 20082.539.259 kr.Markedet · 20092.115.208 kr.Markedet · 20102.000.981 kr.Markedet · 20112.198.535 kr.Markedet · 20122.238.396 kr.Markedet · 20132.140.237 kr.Markedet · 20142.415.659 kr.Markedet · 20152.762.563 kr.Markedet · 20163.267.160 kr.Markedet · 20172.699.424 kr.Markedet · 20183.071.666 kr.Markedet · 20193.020.475 kr.Markedet · 20203.876.817 kr.Markedet · 20213.862.500 kr.Markedet · 20224.636.133 kr.Markedet · 20234.407.370 kr.Markedet · 20244.725.125 kr.Markedet · 20254.749.639 kr.Markedet · 20265.705.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
538.000 kr.
9. jun. 1996 · Alm. Salg
1.076.000 kr.
I dag · vores estimat
5.942.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.076.000 kr.
  • mar.Ejerskifte538.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²106 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²514 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²27 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²244 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²309 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²309 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²793 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Bygmarken 49
2860 Søborg		112 m²204 m30-04-20265.700.000 kr.50.893 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²547 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²168 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden