Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ottosminde 2

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.111 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,16 pct. siden maj 1996
190k710k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 1996778.000 kr.I dag · vores estimat1.868.481 kr.Markedet · 1992395.568 kr.Markedet · 1993448.089 kr.Markedet · 1994603.192 kr.Markedet · 1995639.231 kr.Markedet · 1996730.251 kr.Markedet · 1997509.343 kr.Markedet · 1998226.320 kr.Markedet · 19991.029.387 kr.Markedet · 2000822.993 kr.Markedet · 2001711.801 kr.Markedet · 2002991.995 kr.Markedet · 2003856.449 kr.Markedet · 2004961.368 kr.Markedet · 2005668.751 kr.Markedet · 20061.242.054 kr.Markedet · 20071.544.757 kr.Markedet · 20081.551.399 kr.Markedet · 20091.297.404 kr.Markedet · 20101.377.846 kr.Markedet · 20111.366.653 kr.Markedet · 20121.297.158 kr.Markedet · 20131.386.825 kr.Markedet · 20141.228.524 kr.Markedet · 20151.513.515 kr.Markedet · 2016800.976 kr.Markedet · 20171.291.131 kr.Markedet · 20181.072.929 kr.Markedet · 20191.523.970 kr.Markedet · 20201.586.085 kr.Markedet · 20211.769.478 kr.Markedet · 20221.912.158 kr.Markedet · 20231.845.000 kr.Markedet · 20241.608.471 kr.Markedet · 20251.867.017 kr.Markedet · 20262.106.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg
778.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg778.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottosminde 5
8960 Randers SØ		111 m²56 m02-10-20241.725.000 kr.15.541 kr./m²
Ottosminde 7
8960 Randers SØ		96 m²85 m08-05-20261.545.000 kr.16.094 kr./m²
Ivarsminde 1
8960 Randers SØ		126 m²302 m21-09-20251.865.000 kr.14.802 kr./m²
Ivarsminde 15
8960 Randers SØ		125 m²430 m16-03-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Kirstensminde 10
8960 Randers SØ		127 m²392 m31-05-20261.750.000 kr.13.780 kr./m²
Lassesminde 7
8960 Randers SØ		126 m²461 m07-08-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Ivarsminde 23
8960 Randers SØ		128 m²340 m06-05-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Lisesminde 16
8960 Randers SØ		122 m²602 m07-07-20261.675.000 kr.13.730 kr./m²
Lassesminde 23
8960 Randers SØ		120 m²579 m15-12-20241.785.000 kr.14.875 kr./m²
Petersminde 15
8960 Randers SØ		113 m²175 m05-12-20231.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden