Lottesvej 19, Grønhøj

Fritidshus · 97 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.403 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 97 m².3.074.512 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.369.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,61 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.369.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2009Bygget
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	67 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	223 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	609 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	565 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	612 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	435 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	643 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	843 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	723 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	206 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu