Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Nyvangledet 2, Trørød

Villa · 150 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 150 m².8.144.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.554.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,78 pct. siden nov. 2020
934k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.750.000 kr.I dag · vores estimat8.554.686 kr.Markedet · 19921.053.600 kr.Markedet · 1993934.050 kr.Markedet · 19941.249.950 kr.Markedet · 19951.928.550 kr.Markedet · 19962.034.750 kr.Markedet · 19971.600.050 kr.Markedet · 19981.561.950 kr.Markedet · 19991.562.400 kr.Markedet · 20001.882.350 kr.Markedet · 20011.881.600 kr.Markedet · 20022.388.900 kr.Markedet · 20032.794.650 kr.Markedet · 20042.806.950 kr.Markedet · 20053.723.750 kr.Markedet · 20064.877.250 kr.Markedet · 200710.071.450 kr.Markedet · 20084.500.000 kr.Markedet · 20093.629.100 kr.Markedet · 20104.405.650 kr.Markedet · 20112.906.550 kr.Markedet · 20123.151.800 kr.Markedet · 20133.662.850 kr.Markedet · 20144.896.750 kr.Markedet · 20154.405.650 kr.Markedet · 20164.578.450 kr.Markedet · 20175.325.000 kr.Markedet · 20184.641.450 kr.Markedet · 20196.037.650 kr.Markedet · 20205.748.000 kr.Markedet · 20216.963.450 kr.Markedet · 20227.454.400 kr.Markedet · 20236.531.600 kr.Markedet · 20247.024.950 kr.Markedet · 20257.903.350 kr.Markedet · 20269.557.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.554.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²96 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²210 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²264 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²477 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²555 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²351 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²620 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²196 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²329 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²270 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden