Borgergade 4, Borris, 6900 Skjern — Rækkehus · 116 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².1.806.750 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering815.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,99 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17B, Borris 6900 Skjern	77 m²	764 m	16-09-2024	535.000 kr.	6.948 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	8,5 km	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	8,4 km	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	9,1 km	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	8,5 km	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	8,6 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	9,6 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	9,5 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	151 m²	7,7 km	20-11-2023	2.457.500 kr.	16.275 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	9,0 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu