Bakken 9, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 170 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 170 m².1.152.090 kr.
2Vores vurdering2.076.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,26 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	447 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	404 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	76 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	716 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	666 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	547 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	479 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	467 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	370 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	916 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu