Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Tremhøjevej 25

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.107 kr/m².1.890.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,87 pct. siden mar. 1996
116k716k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1996399.000 kr.I dag · vores estimat1.990.493 kr.Markedet · 1992604.164 kr.Markedet · 1993739.596 kr.Markedet · 1994508.728 kr.Markedet · 1995793.716 kr.Markedet · 1996407.616 kr.Markedet · 1997760.320 kr.Markedet · 1998720.984 kr.Markedet · 1999433.620 kr.Markedet · 2000439.956 kr.Markedet · 2001768.504 kr.Markedet · 20021.102.860 kr.Markedet · 2003146.784 kr.Markedet · 2004433.092 kr.Markedet · 2005659.868 kr.Markedet · 20061.056.000 kr.Markedet · 20071.294.656 kr.Markedet · 20081.472.064 kr.Markedet · 20091.382.832 kr.Markedet · 20101.044.780 kr.Markedet · 20111.168.332 kr.Markedet · 2012894.696 kr.Markedet · 20131.325.412 kr.Markedet · 20141.247.532 kr.Markedet · 20151.455.564 kr.Markedet · 20161.130.580 kr.Markedet · 20171.042.140 kr.Markedet · 20181.185.756 kr.Markedet · 2019970.992 kr.Markedet · 20201.515.888 kr.Markedet · 20211.788.204 kr.Markedet · 20222.017.092 kr.Markedet · 20231.485.132 kr.Markedet · 20241.837.308 kr.Markedet · 20252.515.788 kr.Markedet · 20261.930.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1996 · Alm. Salg
399.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel399.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tremhøjevej 18
6731 Tjæreborg		132 m²83 m10-06-20262.448.000 kr.18.545 kr./m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²152 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Tremhøjevej 27
6731 Tjæreborg		215 m²26 m01-05-20262.275.000 kr.10.581 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²287 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²364 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²432 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²129 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Nordre Strandvej 30
6731 Tjæreborg		134 m²372 m08-08-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²384 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²232 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden