Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Matrosvænget 79, Hjerting

Rækkehus · 117 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HjertingMedian pris/m² for rækkehus i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 16.978 kr/m² × 117 m².1.986.426 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,92 pct. siden feb. 1996
334k988k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996333.500 kr.7. maj 1996667.000 kr.I dag · vores estimat2.253.931 kr.Markedet · 1992421.434 kr.Markedet · 1993543.699 kr.Markedet · 1994795.015 kr.Markedet · 1995895.869 kr.Markedet · 1996667.017 kr.Markedet · 19971.060.605 kr.Markedet · 1998965.952 kr.Markedet · 1999969.111 kr.Markedet · 20001.037.088 kr.Markedet · 20011.007.136 kr.Markedet · 20021.067.274 kr.Markedet · 2003989.586 kr.Markedet · 20041.145.664 kr.Markedet · 20051.647.360 kr.Markedet · 20061.145.196 kr.Markedet · 20071.913.652 kr.Markedet · 20081.303.848 kr.Markedet · 20091.432.782 kr.Markedet · 20101.895.049 kr.Markedet · 20111.452.438 kr.Markedet · 20121.657.656 kr.Markedet · 20131.750.905 kr.Markedet · 20142.369.835 kr.Markedet · 20151.564.407 kr.Markedet · 20162.453.022 kr.Markedet · 20171.880.073 kr.Markedet · 20182.358.837 kr.Markedet · 20191.596.348 kr.Markedet · 20202.652.624 kr.Markedet · 20212.794.194 kr.Markedet · 20222.472.678 kr.Markedet · 20232.196.441 kr.Markedet · 20241.601.028 kr.Markedet · 20252.571.894 kr.Markedet · 20262.435.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
333.500 kr.
7. maj 1996 · Alm. Salg
667.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg667.000 kr.
  • feb.Ejerskifte333.500 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matrosvænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		118 m²114 m30-07-20251.787.500 kr.15.148 kr./m²
Matrosvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		118 m²126 m03-07-20242.125.000 kr.18.008 kr./m²
Matrosvænget 121, Hjerting
6710 Esbjerg V		82 m²77 m01-10-20241.275.000 kr.15.549 kr./m²
Gl Guldagervej 21B, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²1,4 km06-03-20242.518.000 kr.20.639 kr./m²
Myrtueparken 59
6710 Esbjerg V		118 m²2,0 km29-08-20263.010.000 kr.25.508 kr./m²
Myrtueparken 77
6710 Esbjerg V		119 m²2,0 km31-03-20253.045.000 kr.25.588 kr./m²
Idræts Alle 35C, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²1,0 km23-03-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Skyttens Kvarter 39
6710 Esbjerg V		110 m²2,1 km19-10-20241.955.000 kr.17.773 kr./m²
Skyttens Kvarter 47
6710 Esbjerg V		110 m²2,1 km07-12-20252.110.000 kr.19.182 kr./m²
Søndre Tobølvej 16A, Hjerting
6710 Esbjerg V		90 m²901 m19-12-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden