Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hammelvej 167, Houlbjerg

Landejendom · 170 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 84.970 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
84970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.748 kr/m².8.905.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)84970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.569.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,14 pct. siden aug. 2025
205k4,0M7,9M11,7M15,5M19931997200220062010201420182022202630. aug. 20252.830.000 kr.I dag · vores estimat6.569.616 kr.Markedet · 1993835.550 kr.Markedet · 19941.564.340 kr.Markedet · 1995962.030 kr.Markedet · 19963.288.650 kr.Markedet · 1997222.360 kr.Markedet · 1998204.680 kr.Markedet · 19991.761.370 kr.Markedet · 20001.979.650 kr.Markedet · 20022.022.320 kr.Markedet · 20032.242.980 kr.Markedet · 20041.904.000 kr.Markedet · 2005226.610 kr.Markedet · 20061.119.110 kr.Markedet · 20071.513.340 kr.Markedet · 20085.073.820 kr.Markedet · 20095.251.130 kr.Markedet · 20101.967.240 kr.Markedet · 20113.907.790 kr.Markedet · 20122.629.560 kr.Markedet · 20136.078.860 kr.Markedet · 20143.070.880 kr.Markedet · 20152.023.000 kr.Markedet · 20162.211.870 kr.Markedet · 20172.545.240 kr.Markedet · 20183.867.500 kr.Markedet · 20191.645.090 kr.Markedet · 20201.715.300 kr.Markedet · 20211.934.430 kr.Markedet · 20221.465.570 kr.Markedet · 20232.390.540 kr.Markedet · 202415.518.110 kr.Markedet · 20256.092.120 kr.Markedet · 20262.289.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2025 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
6.569.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²787 m29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Frislundvej 2, Houlbjerg
8870 Langå		225 m²843 m02-11-20237.250.000 kr.32.222 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²442 m22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²3,1 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Lindkærvej 1, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²4,3 km04-10-20233.250.000 kr.16.169 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²6,1 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²4,7 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²8,3 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden