Rosengårdsvænget 7, Kværkeby

Villa · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 202 m².3.205.942 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.317.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,73 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 783.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg783.600 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	69 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	69 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	69 m	17-07-2024	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby 4100 Ringsted	208 m²	417 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	577 m	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby 4100 Ringsted	216 m²	234 m	01-10-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	677 m	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	244 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby 4100 Ringsted	239 m²	227 m	06-10-2024	4.570.000 kr.	19.121 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	1,5 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu