Rosenvænget 11

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².2.147.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.026 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.272.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,08 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1996 · Alm. Salg: 726.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg726.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	52 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	56 m	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	124 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	161 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	161 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	156 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	841 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	352 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	659 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	823 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu